Según estimaciones de Cebag, más del 90% de las en torno a 350 calles del casco urbano consolidado de Totana, estarían afectadas por la rebaja de edificabilidad y consideración como fuera de ordenación, que fue aprobada inicialmente el pasado 14 de noviembre por la Corporación municipal, con solo los votos del PP y que en periodo de exposición pública recibió más de doce mil alegaciones, que representan casi dos terceras partes de los ciudadanos del censo electoral total de Totana de las últimas elecciones europeas.
Según valoración de Cebag, prácticamente la mitad de ese más de 90% de las calles cuya edificabilidad se rebaja, perderían dos o más plantas. Mientras que la otra mitad estarían afectadas con rebaja mixta o diferenciada según el tramo de la calle, o bien verían rebajada su edificabilidad solo una planta.
Según estudios de Cebag solo en torno a un 5% de las calles mantendrían íntegramente su edificabilidad respecto a la prevista en 2008; mientras que un 3% de las calles incrementan su edificabilidad respecto a la de 2008, principalmente justificada por el pago del aumento de edificabilidad vía convenio económico- urbanístico
Según se manifiesta desde Cebag, esta rebaja de edificabilidad supone –caso de que se confirme- una expropiación encubierta a miles de ciudadanos, que estiman, de forma muy conservadora, en un valor de no menos de 100 millones de euros (más de 1600 millones de pesetas)
Según fuentes de Cebag “El principal problema es que más del 98% de los ciudadanos afectados desconocen las consecuencias que la modificación aprobada supone para la zona rural, y principalmente para el casco urbano. Porque, según Cebag, la Alcaldesa y su equipo de gobierno han decidido que el periodo de exposición e información pública se desarrolle con premeditación, festividad y alevosía, coincidiendo mayoritariamente con las fiestas locales y nacionales de las dos primeras semanas de Diciembre. Y se han negado a ampliar el plazo e informar abiertamente a los ciudadanos de las consecuencias de esta modificación”. “Aunque tampoco – manifiestan desde Cebag- conocemos que se haya producido ninguna iniciativa de los grupos de la oposición o de las nuevas formaciones políticas locales, para requerir que se amplíe o reabra el periodo de exposición pública”
Y finalizan manifestando que: “Desde Cebag vamos a facilitar a los grupos políticos, asociaciones empresariales y colectivos que nos lo requieran, la base de datos principal resumida – obtenida de los datos oficiales del ayuntamiento de Totana en 2008 y 2014- con una estimación comparativa calle a calle, entre la aprobación de 2008 y la de noviembre de 2014; para que los posibles afectados puedan realizar una primera consulta para conocer su situación. Pero, opinan desde Cebag, que debe ser el Ayuntamiento y sus funcionarios técnicos quienes deben facilitar y clarificar esa información, y es allí a donde los ciudadanos interesados deben acudir a reclamarla.
No obstante, desde Cebag han hecho público un Pdf con el extracto de la información orientativa, para que sirva de consulta o aproximación inicial y provisional, a los posibles afectados, que puede consultarse aquí:
http://www.murcia.com/totana/noticias/2015/01/23-rebaja-de-plantas-que-contenpla-el-plan-general-de-ordenacion-urbana.asp
